Praktische keuzes voor zorgvastgoed bij BrabantWonen
Theo de Haas is als projectbegeleider bij het bedrijfsbureau van BrabantWonen verantwoordelijk voor efficiënt en doelgericht onderhoud van de vastgoedportefeuille van de woningcorporatie. Eén van zijn recente projecten is de vervanging van de keukenblokken in zorgcomplex Het Zonnelied, een locatie voor ouderen in Ammerzoden. Dit project valt onder het planmatig onderhoud waarbij de werkzaamheden vooraf zijn begroot en passen in het meerjaren onderhoudsplan van de corporatie.
Einde levensduur betekent ook praktische aanpassingen voor medewerkers en bewoners
De keukenblokken in Het Zonnelied waren verouderd en voldeden niet meer aan de hedendaagse gebruikerseisen. De Haas en zijn team besloten daarom tot volledige vervanging. “De keukenblokken waren bovendien aan het einde van hun technische levensduur,” zegt De Haas.
De nieuwe keukenblokken zijn ontworpen met praktische verbeteringen. De Haas legt uit: “We wilden een werkplek creëren die functioneel is voor de medewerkers. Zo werden leidingen verlegd om de beschikbare ruimte efficiënter te gebruiken. Daarnaast werden deuren voorzien van cilindersloten voor extra veiligheid van de bewoners. De nieuwe voorzieningen komen zo aan beide groepen ten goede.”
Samenwerking met BrabantZorg en Van den Bouwhuijsen
De samenwerking met de facilitair beheerder en de huismeester van Het Zonnelied was essentieel voor het succes van het project. Zorgmedewerkers van BrabantZorg konden keuzes maken over de inrichting en prioriteitstelling, binnen de afgesproken kaders. Ook bouwbedrijf Van den Bouwhuijsen, één van de rayonaannemers, was nauw betrokken. “Van den Bouwhuijsen kent de locatie goed, wat zorgde voor korte lijnen en efficiënte communicatie,” zegt De Haas. “Door het wederzijdse vertrouwen konden we het project binnen de gestelde tijdslimieten afronden.”
Slechts één week voor de volledige vervanging
Het project werd van maandag tot en met vrijdag uitgevoerd, een opmerkelijke doorlooptijd voor een dergelijk project. “Op maandag werd de oude keuken gesloopt, leidingen werden afgesloten en verlegd. Woensdag en donderdag werd de nieuwe keuken door onze keukenleverancier geplaatst. Tot slot werden op vrijdag de afwerkingen gedaan, zoals het aanhelen van het plafond en het aansluiten van de elektra,” legt De Haas uit. De medewerkers van BrabantZorg zorgden vervolgens voor de afwerking, zoals schoonmaak, schilderwerk en de herinrichting.
Duurzaamheid en kwaliteit voor de lange termijn
De nieuwe keukenblokken zijn ontworpen om 20 tot 25 jaar mee te gaan. Dit maakt het project niet alleen een verbetering op korte termijn, maar ook een duurzame investering voor de toekomst. “De keukens zijn functioneel en verbeteren de werkplek voor medewerkers, terwijl ze praktisch blijven voor de bewoners,” zegt De Haas.
Positieve ervaring
De samenwerking met Van den Bouwhuijsen wordt door De Haas als positief ervaren. “Ze zijn flexibel, komen hun afspraken na en hebben veel kennis van het gebouw en de medewerkers,” legt De Haas uit.
De efficiënte uitvoering en het getoonde respect voor de specifieke behoeften van zorgvastgoed maakten dit project tot een succes. “We zorgden er samen voor dat de zorg voor de bewoners niet werd verstoord want dat is waar het in de kern omgaat,” besluit De Haas.
